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空き家などの巡回点検
- 巡回点検は外部からの点検で、１回あたり3千円ですが、継続的な点検を行うことで不具合箇所を早期に発見し適切な修繕や補修につなげていくため、毎月１回の年間契約と基本としています（ただし、相談に応じます）。
- 地震や台風などのあとにも緊急点検を行います。
- 点検結果はネットで確認できるようにしますが、希望される方には郵送いたします。
空き家などの維持管理代行
- 建物等の維持管理代行は、定期的に建物の中の状況も点検し管理するもので、１回あたり８千円です。こちらも巡回点検と同様の理由から年間契約を基本としています。
- 除草や庭・外構の掃除などについては、希望される場合に対応させていただきます。（別途費用が発生いたします）
空き家などの住宅状況調査、診断
- 建物の基礎や構造について、床・柱の傾き、雨漏りなどの劣化事象を調査するもので、宅建業法改正に伴う「既存住宅建物状況調査」に相当するものです。基本料金は５万円です。
- 床下や小屋裏に入って調査する場合はオプションとなります。
住宅相談・コンサルティング業務
- 空き家対策相談は初回は無料です。しかし、その先の経費が発生するような相談については、有料とさせていただきます。
- 内容としては、お客様に代わって調査や手続き等を代行し、他の専門家や業者に繋ぐ代行業務や、相談を受けて問題・課題解決の企画書を作成し、業務を実施するコンサル業務をさせていただきます。
- お客様の相談や依頼の内容に基づきお打ち合わせをさせていただき、最適な方法をご提案いたします。それに基づきお見積やスケジュール等を提出いたします。
調査・計画策定業務
地方公共団体や民間事業者様からの住宅対策やまちづくり計画などにかかる調査・研究、計画策定業務を行います。原則として委託業務となります。
- 住宅市場調査、物件調査
- 国や地方公共団体の住宅政策に関わる調査、研究、計画策定のサポート業務
- 住環境整備などのまちづくり計画の策定などに関するサポート業務
- 住まいに関する補助制度や指定管理者受注に関連したサポート業務
